Network
KABAR TEGAL - Memiliki hunian pribadi adalah impian bagi setiap orang, tak terkecuali generasi milenial. Harga properti yang kian naik dari tahun ke tahun terkadang menjadi pertimbangan sulit bagi sebagian masyarakat ketika memilih antara menyewa atau mulai mencicil rumah terlebih dahulu.
Ahli Properti dan Pembiayaan Pinhome, Vina, mengatakan langkah awal untuk menentukan kepemilikan properti adalah dengan mengetahui dulu tujuan kepemilikannya.
Sedikitnya ada dua prioritas utama yang dapat dijadikan acuan, yakni properti sebagai hunian atau sebagai investasi.
Baca Juga: Masyarakat Berpenghasilan Rendah Bisa Dapat Hunian Layak, Begini Syarat Mengajukan KPR Bersubsidi
“Kalau kita membeli properti untuk hunian, hal pertama yang harus kita tentukan adalah lokasinya harus sesuai dengan mobilitas. Tentukan juga apakah rumah atau apartemen itu sesuai dengan kriteria jangka panjang dan jangka pendek kita, lalu tentukan metode pembiayaan meliputi berapa budget yang harus kita siapkan, serta tentukan pula jenis properti yang diinginkan,” jelas Vina.
Vina melanjutkan, jika tujuan beli properti adalah untuk investasi, ia menyarankan untuk mencari lokasi yang berpotensi akan berkembang di masa depan.
“Mengapa di lokasi yang akan berkembang? Karena keuntungannya akan jauh lebih besar. Investasi properti itu adalah investasi jangka panjang, jadi kita jangan berharap mendapat (keuntungan) hanya dari dua atau tiga tahun pertama. Tapi nanti saat kita jual enam hingga tujuh tahun lagi, kita mendapat harga yang lumayan besar karena dekat dengan akses-akses tertentu seperti mall dan jalan tol,” terangnya.
Baca Juga: Pemerintah Lanjutkan Penyediaan Hunian Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah
Kendati demikian, Vina belum menyarankan para fresh graduate atau milenial yang baru memasuki dunia kerja untuk membeli properti. Alasannya, dibutuhkan komitmen tinggi dalam mengalokasikan budget untuk membayar DP maupun cicilan.
“Kalau untuk (mahasiswa) yang baru lulus atau baru menjajaki dunia kerja, aku belum menyarankan membeli properti. Jika belum mencukupi secara finansial, aku menyarankan sewa aja dulu. Apalagi saat ini kita sudah bisa sewa apartemen atau sewa rumah (untuk tinggal) bareng teman-teman,” kata Vina.
